过来人告诉你法国留学住房证明怎么弄?

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2019-10-25 18:08:36

在法国获取住房证明有两种方法:1。通过中介办留学,他帮你搞定。2。在那有亲朋帮你找到房子,然后叫房东出证明。

如果此两条路都不想走的话就难了。法国大学里是没有宿舍的。大学基本是不负责帮学生找房。难在没有人会帮你去办手续和交押金,也就拿不到证明。另外关于一些住房证明的详情:

1、住房证明的要求

之前,各使馆对住房证明的要求略有差异,其中以广州使馆最为严格,不但不能接受预接待证明,对于租住个人房屋的学生,除了租房合同之外,还需要提供房东身份证明、水电单等很多辅助材料。

今年中智法签网站改版后,对住房证明的要求进行了统一,而从2015年开始,广州使馆也已经开始接受预接待证明了。

下图是中智法签官网对住房证明的要求,其中蓝色的字母“Y”,表示提供复印件即可。

2、法国住房类型

法国住房类型分为5种:

— 大学生公寓

— 私营大学生公寓

— 私人住宅

— 寄宿家庭

— 旅馆

(1)公立大学生公寓

一般由学校事务管理中心 (CROUS) 负责管理,多为10平米左右的单间,带家具和盥洗设备,但厕所和淋浴为楼层公用,公立公寓带厕所的studio很少。

公立大学生公寓按学生条件分配,申请困难,周期长,学生自己和中介一般申不了。

目前大部分学校不提供申请的帮助,但部分学校,比如南特大学、勒芒大学、格勒高商等为学生提供申请或申请帮助,特别是会为交换生申请公立的公寓。价格在200-300欧/月左右。

(2)私营大学生公寓

多为带家具和设备的单间套房 ( Studio) ,内设厕所和简易厨房,条件比公立的公寓要好,价格也要高。

这类住房一般的境外服务的公司、中介和一些租房平台网站都可以提供,月租金巴黎约800-900 欧/月,外省约600-700 欧/月。

(3)私人住宅

租用私人住宅,一般需要找一个法国人进行担保,但现在也有一些不用担保,但要注意所租住的房屋和房主是否合法纳税,这可能影响到你是否可以申请房补。和在中国一样,租住私人公寓碰到一个好房东很重要,另外,如果和房东住一起,私生活会略有不便。

(4)家庭寄宿

长期留学选择寄宿的留学生极少,也不太好找,一般是在留学前就与法国家庭建立了某种特殊联系的学生才会选择,比如,有些学生曾经为一些家庭做过导游,然后建立了朋友关系等。也有留学生为寄宿家庭提供一些家务劳动、中文教学、陪小孩子等服务,换取寄宿,但这种联系一般是到法国后,通过一些活动建立的,初到法国或还在中国时,找起来比较困难。

(5)旅馆酒店

法国旅馆根据星级和档次不同,价格从几十欧每天至数千欧每天不等,但旅馆订单一般适合办理90天以内的短期留学签证或旅游签证,一般长期留学选择旅馆是不合逻辑的。

3、如何准备住房证明

首先,绝大部分高商、私立院校和大部分公立大学都会在为学生提供录取时,同时为学生提供接待证明。一般是独立的一页纸,或在录取后附上一句话。

多数情况下,大学出具的接待证明,并非真的为学生安排住宿,只是一个预接待证明,即给大使馆看的“承诺”,表明学生来了之后学校会安排住处,只是用于办理签证,使馆也是清楚这点的。学校提供的接待证明后,学生打印出来作为住房证明递签就可以了。

有一些的高商,比如SAI或passworld等项目,或者对于一些交换生,学校会真的帮学生租下住房,但也需要学生提前支付押金:

那么,学校不提供住房证明时,学生怎么办呢?现在留学生一般有以下几种选择:

1)CROUS提供的证明。

2)私立公寓提供的租住证明。

3)私人房东提供的租房合同和身份证明。

4)法国一些留学生协会提供的预接待证明。

(上述证明,除租房合同外,通常只是一张纸质文件,而CROUS的公立公寓学生个人很难申到)

显然,如果你租住了公立或私立的大学生公寓,或者法国人的住宅,甚至预订了一个宾馆,都可以让租住方给你提供证明文件就可以了,其中,提供住房合同的学生,虽然现在使馆一般不要求水电单等辅助材料,但最好还是将房东的身份证明材料和水电单等一并提供,而且这种情况是最容易出现补交材料的情况。

现实的矛盾是,住房证明是用来办理签证的,如果拿到签证前就把房子租好,一旦拒签,提前租好的房子押金和房租就全部打水漂了!

也就是说,最好是拿到签证前,不租房子就可以拿到住房证明!这也正是多数中介的操作方式!那么是怎么操作的呢?

多数中介会选择为学生提供一些留学生协会出具的预接待证明。

什么是预接待证明?

一般在办理法国旅游签证时,提供的酒店订单和机票订单都属于预订单,这种订单并没有真正的订房或者出票,避免拒签后因无法退票,造成较大的损失!预接待证明也是同样的道理,只是某机构表明为你进行了住宿预留。

在法国由于注册公司要求和税费很高,所以很多在法国取得工作居留的中国人会选择在警察局注册一种协会,这些协会机构并不掌握公寓和房屋资源,出具证明也不代表真为学生安排了住处,而仅仅是给了一个“我来接待他”的承诺,这种形式并非是使馆完全期望的,但是认可,所以也成了中介和多数DIY学生的选择。价格一般在几百元左右。

特别要说明的是,很多协会的负责人回国后,还在使用自己的协会出具这样的住房证明。虽然使馆是极少会查住房证明的(我们这几年自己的学生从来没有碰到过),但还是建议DIY的学生最好还是选择协会还在法国,还能联系上的机构来出具,万一中万一,使馆查询时,对方知道此事就可以了。

4、其他注意事项

1)关于个人信息

无论是学校开具的住房证明,还是自己购买的住房证明,住房证明上必须体现以下个人信息:姓名、性别和出生年月

2)关于租房信息

住房证明可以不注明你到法国后具体居住的门牌号,但如果注明,请注意一定不要离学校超过30分钟的车程,建议在20分钟以内。

证明上也可以不注明起止时间,只要交代自学生抵达后开始接待就可以了,这样比较灵活,但如果要标明起止时间,就一定要和你学校开学时间和抵达时间相对应。

3)关于租金

住房证明可以不体现租金,如果体现租金,我们建议租金和所在地区平均租金想匹配,特别是如果租住巴黎市区一些极贵的公寓,这样不是太合常理。

4)关于开具时间

一般学生在递签前准备出来就可以了,比如2号递签,1号开具都可以,面签是不需要的,面签官即使问你到法国准备住哪里(一般也不会问),也不会看你的住房证明。但为了符合常理并留有处理突发情况的时间,建议大家递签前提前1-2周准备好。

5)关于原件

使馆明确要求要复印件,很多学生为了所谓的“保险”,非要交原件,实际上是不符合常理的,因为使馆不会给你退回任何材料,你交原件时,中智法签还会让你标注“自愿交原件”,有的学校注册时还需要住房证明,但你非要把原件上交,虽然不影响签证结果,但显然不合常理。

6)其他

拿到证明后,一定要第一时间核对、确认个人信息,即使学校开具的也常有出错的情况,递签时,使用A4纸黑白打印即可!

以上内容希望能帮助到前往法国留学的同学们,如果还存有疑惑也可以加我们的桃子学姐微信来免费咨询。

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